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第五十二章 买房风波（第1页）

第五十二章买房风波第二天，秦立早上醒来的时候，头还有点疼。昨晚跟房东喝的有点多，还是啤的白的混着喝的。不过考虑到今天还要出去找房子，便硬挺着身子起床，洗了个凉水澡，煮了俩鸡蛋吃就出了门。金教授当初给他提过醒，干古玩这一行，必须要有一个安全的地方，方便存放古董。安全这个含义挺多，但落在房子上，那首先是物业要够严格，然后是房子最好独立，再次是拥有地下室。考虑到这些因素，秦立直接把房子定在了别墅上。像唐布衣的那种四合院根本不用想，价值几个亿，不是现阶段的他能考虑的，但一般的别墅，除了地段特别好的，还是随便买的。江城要说物业最好的绝对非明达莫属，是明达地产自己的物业公司。明达地产是全国知名企业，位列前四，只开发高档楼盘和商业楼，当然，价格也贵。如今明达在江城在建的，有两处，一处在城北，一处在城南。城南在莲湖区，也是江城绿化做的最好的一个区。秦立考虑了一下，最终还是去了城南那边。无他，城南他熟悉。骑车大约用一个半小时，秦立终于到了明达楼盘，名叫富丽皇园，分高层住宅区和别墅区，同一个营销中心办理业务。因为是工作日，时间也尚早，来看房的人还没到，只有几个销售人员在大厅里闲聊。秦立走进后，那些人只抬头看了一眼便不再理会，给人的感觉很冷漠。不过，秦立还是问了一声：“请问看房子需要走什么程序？”

然而，大厅一片静悄悄，没有一个人回复。这就让人尴尬了。秦立面皮顿黑，“人都死了？没见客人上门了？你们就这服务态度？”

然而，依然无人回应。这把秦立气的，抄起前台的迎门招财猫就想给砸在地上，就在这个时候，一个小姑娘气喘吁吁的拎着一桶水走了进来，看到秦立正伸手去搬招财猫，连忙道：“先生您好，请问您做什么呢？”

秦立手里持着招财猫：“你是这家公司的销售人员？”

那小姑娘怯生生道：“我昨天才刚入职，正处于实习期，还不算正式员工。”

秦立问：“能带客户看房子吗？”

“当然可以！”

小姑娘立马高兴道：“请问先生，您是需要看房吗？”

秦立当即将招财猫放下，“是的，你安排一下，带我去瞅瞅。”

“好的先生，麻烦您稍等，我把水换了就带您过去。”

小姑娘快速的将桶装水换好，然后引领着秦立走出营销中心，去往内部停车场。而就在二人离开后。大厅内突然响起一声嗤笑，“真是可笑！竟然还想砸招财猫！要不说穷人就是脾气大呢，但凡有点本事，也不会这么粗鲁！”

还有人扭捏着身子阴阳怪气的学秦立说话：“人都死了？没见客人上门了？你们就这服务态度？”

顿时引起一阵哄笑。随即有人道：“小丽还是太年轻了，连客户非客户都分辨不了。照她这么干，一天啥事都别干了，光陪着人瞎逛了。”

销售部经理点头：“等回来的时候我再跟她说吧，如果日后还是这样，就让她离开吧，营销中心不需要白痴……”内部停车场。小姑娘邀请秦立坐上游览车，问道：“先生，您是打算买两室，还是买三室？现在这个楼盘，已经建设到了第六期，前五期已经卖完了，您要是买的话，只能等第六期的房子，到交房至少需要半年时间……”“我不买楼层，去瞧瞧别墅。”

还不等小姑娘说完，秦立就说道。“啥？别墅？”

小姑娘吓了一跳。虽然她昨天才进公司，但这些楼盘她还是了解过的，富丽皇园的别墅，最便宜的都两万三一平，最小的也三百多平方，一套下来最少也得六百多万。可眼前这个年轻人，比自己大不了几岁吧？“先生，您真要买别墅？您别误会，我没看轻您的意思，只是单纯觉得，如果不是自己住，只是投资的话，最好不要买别墅，后期不好出手。”

小姑娘显然在购房心理方面下过功夫，一板一眼的解释道：“别墅属于奢侈品，一般家庭承受不起，哪怕那些中产也无福消受，只有那百分之一的有钱人才会选择别墅居住，他们根本不在乎房子的升值贬值，但这种人买房子都是直接买新房，一般不会买二手房，好像对‘二手’这俩字很忌讳……”“呵呵。”

秦立笑了，心里的郁闷之气总算得到了纾解，心说这才是真正的销售人员吗，大厅里碰到的那些都是什么鬼？“我过来就是为了买别墅的，自己住，不是投资。面积大小无所谓，但一定要带地下室，不然我后期自己还要改造……”听闻秦立确认的话，小姑娘心里又吃了一惊，实在没想到，眼前这个穿着很普通的年轻人，竟然能买的起别墅，真是人不可貌相。当即开着电动游览车朝别墅区行去。“先生，别墅区在去年这个时候已经完成了全部建设，绿化也基本上已完成，物业是今年五月份入驻的，至今已经有七十多户入住，还有几十户正在装修，大部分现在还空着。不过基本上已经都卖出去了，至今只剩十几套还没有签约……”随着小姑娘的介绍，游览车开进了别墅区，可以听到刺耳的装修声，还有一些家庭老人带着孩子在马路上遛弯。别墅区非环形，也不是正正方方的那种，而是七拐八扭，别墅区后面就是江城大名鼎鼎的明湖公园，是曾经唐代时期，工人们为皇室打造的游览园。秦立问：“高层住宅区和别墅共用一个小区吗？”

有不少别墅区和高层住宅区共用小区，结果出现了各种问题，并且，共用小区会出现人多手杂的现象，他不希望购买这样的环境，毕竟古玩安全是个大问题。“不是的呢。”

小姑娘回道：“现在别墅区和高层住宅区只是临时共用一个小区，但等第六期建设完成后，四周的围墙会全部拆掉，重新建设，到时就会彻底隔开，各用各的小区……”“那就好。”

秦立点头。小姑娘问：“先生，您是打算买大一点的，还是买小一点的？”

秦立想了想，现在自己暂时是一个人，等爸妈将来老了，接过来也就三个人，哪怕结了婚再要两个娃，也才六个人。“能住的下六个人就好。”

“环境要求呢？是偏一点，还是居中一点？”

“有区别吗？”

“当然有。偏一点的自然便宜一些。”

“那就偏一点。”

“好咧！”

很快，游览车停在了别墅区东北角，隔着围墙可以隐隐约约听到旁边明湖公园内的游客的呼喊声。别墅是三层独立别墅，距离最近的别墅都二十米，不大不小，每层百十平，每个楼层都有两个卧室，和独立的卫生间。站在二楼阳台，可以看到不远处的明湖公园，景色分外迷人。厨房在一楼，顺着楼梯可以下到地下室，这里本来设置的是酒窖，但改造一番完全可以当储物室用。秦立转了一圈后，很满意这里的布局，当即对小姑娘道：“你去取合同吧。”

“啊？”

小姑娘顿时有些傻眼。她昨天进入公司的时候，她经理跟她说，一般看房子后能购买的成功率不足百分之三。今天是她第一天正式上岗，秦立是她接待的第一个客户。然后……这就成功了？小姑娘只觉是在做梦。“还傻愣着干嘛，去哪合同啊，顺便把PS机带过来，我全款。”

“喔喔喔，先生您稍等。我就这去拿，很快就会回来的……”小姑娘连忙跑出了别墅。“小丽，你那客户呢？是不是抖着腿跑走了？”

小姑娘刚进营销中心大厅，就有销售员笑着说道。这话顿时引起一片笑声。抖着腿跑走了，意思是说被这里的高房价吓到了。紧接着，销售经理训斥小姑娘：“小丽，你说你怎么不长记性呢，昨天我不是告诉你了吗，看人一定要准，不是所有人都是我们的顾客，我只对那些顾客负责，而不是对所有人负责，不然那些没事儿干来闲逛的人都能烦死你……”“小丽，你记住经理的话没？像刚才那种穿着地摊货的穷鬼，根本就不是我们的客户！就他们那样的穷鬼，一辈子都不可能买得起明达的房子！以后千万要记住，看人一定要准，像那种穷鬼，理都不用理！”

众人一顿七嘴八舌的输出。小姑娘好不容易才抓住一个话口，赶忙道：“不是的，那个先生没有跑，他已经确认购买了……”嘎！营销中心大厅瞬间一片安静。所有销售员都一脸难以置信的盯着小姑娘：“真的假的？”

“真的！”

小姑娘解释道：“这不他让我回来取合同了吗。”

有人不甘心道：“买多大的？60平还是70平？”

这个小区的房子，哪怕最小的高层住宅也得一百二十万一套，卖出一套最少有3600块的提成。都是打工的，都是为了挣钱，哪怕蚊子再小也是块肉啊！这会儿已经有人在后悔了。结果众人就看到，小姑娘摇了摇头，解释道：“那个先生买的不是高层住宅，买的是别墅，就是东北角的那一栋，三百三十多平的那个……”咔嚓！似有无数玻璃碎掉的声音响起。东北角那套别墅的房价是两万两千五一平，三百三十多平，合计七百四十多万，再加上各种税，足足七百六十万。另外，别墅区的提成是千分之五。也就是卖掉这套别墅，可以获利三万七千多！三万七千多啊！这足足是他们四个月的总收入！这一刻，销售员们感觉自己都要裂开了，眼中满满都是后悔之意，心痛的要死！

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