我看书斋

第40部分（第2页）

“这是城市综合体的规格啊？”

“是啊。”

赵军也伸过头来，点了点图中几个大的集团位置。

“你看，这一圈有不少高附加值的公司，必定有不少高收入的人群。但因为这里是新开发的地块，并没有与之相配的综合体地产项目，一旦这里能开发出来，引进大型超商、酒店和住宅项目，这里就能成为这附近的中心地带。”

他顿了顿，严肃地说：“但是我不建议我们公司拿这块地。”

“为什么？”

张微笑着反问，想听听他的意见。

雷磊担心地看着赵军，害怕他当着张经理的面又说出诸如“这样我们就太忙了”之类的浑话，连他都一起被拖累。

好在赵军也没那么浑，居然一本正经地胡说八道着。

“太贵了。这块地这么好，谁看不出来？我想童总恐怕都盯了很长时间了，连童总都盯了这么久，其他公司不盯着？那些土地掮客不盯着？一旦到了竞价环节，不知道要拍出什么样的天价……”

他撇撇嘴。

“别的公司竞价还有底气，我们一直做的是纯住宅，还是高端向低容积率的项目，对这种综合体项目一点经验都没有，万一拿回了地又做不好，我们就是赔了夫人又折兵，好东西砸在手里，浪费啊！”

“你觉得呢？经理？”

赵军眼巴巴地看着张微，“这项目拿下来恐怕得花光公司所有的土地预算，还要跟不少竞标公司周旋。”

张微从赵军说到“赔了夫人又折兵”的时候就明白了他想说什么，莞尔一笑，拿起桌上的文件夹敲了敲他的脑袋。

“收起你的小聪明。”

她的手不重，但赵军故意龇牙咧嘴。

“我们是市场部，只负责如实的提供真实、有效的市场依据以供公司高层参考，不能带有任何个人的主观意见，也不能有任何诱导性，那会失去我们的公正立场。”

张微叹了口气。

“别把自己太当回事，决策层面是高层们该考虑的事情。屁股决定脑袋，我们只要干好本职工作就行。”

“我这屁股也没想当脑袋啊。”

赵军龇着牙说。

“这不是怕经理你脑子一热……”

张微抬起文件夹，作势又要打，成功的制止了赵军再龇牙。

“你们好好把这块地块的情况整理一下。回头等四块地的调研报告都完成了，我们就将它们整理出来，向公司做提报会。”

看的出来，张微还是很放心雷磊和赵军这两个搭档的办事效率的，又说：“你们继续跟进这个地块。”

两人应了下来。

“对了，这个礼拜天要加班，你们和江山、陆春来转告下，算加班费不补假。”

张微突然丢下话。

“什么？加班？”

赵军当时就跳了起来。

“礼拜天还要跑地块？”

“不是土地调研。黄总拿下的文峰‘秀水岸’那个盘子，这个礼拜天售楼部正式投入使用，开始接待客户。现在是奇正代理‘秀水岸’，营销策划部替秀水岸策划了这次的暖场活动。”

”上面要我们过去帮忙，一来是他们售楼部刚开门，人手不足；二来我们也要熟悉下现在的房地产市场，学习下同行的开发经验；第三个是黄总的意思……”

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