我看书斋

第164章 值非常值（第2页）

李春风心里已经有了数，便让那大儿媳妇带路，转回去庄子。

回到庄子，已经到了未时，妇人一直把饭菜放在灶台上热着，见他们回来，便赶紧端上来。

吃了饭后，李春风和谢玉堂去走昨天没量完的地。

这次，庄管事没有跟着，他带着儿子下地忙活去了。

李春风走到了河边，对谢玉堂低声道：“这庄子值得买，非常值！”

谢玉堂知道她在山上就想说这句话了，不过是等到现在没人了才说，便笑着道了声好。

李春风左右看看，依然压低了声音道：“你记得，一定要看清楚契书上的内容，一定要有包含整个山谷和山头的这句话，这三个山头，就我们今天走的这些路来做计算，这三个山头的林子，绝对不止千亩，我估摸着，至少能有一千七百亩，而且，还是森林面积，不包括下面的那些草地，还有山洼里的那两片果林。”

草地并不止他们看到的那个山坡，还有延伸进山坳之处的那个小峡谷，而且，山上溪谷很多，都是放羊放牛的好地方。

再就是那个果林，山洼看着不大，但是延伸面积大，要算下来，也得有百多亩。

而那种山洼，至少有两个。

谢玉堂点头。

李春风轻叹了口气，道：“这山里的宝贝可不少，不说那些柏榆柞树，那些木材可不便宜，就山里那板栗树和核桃树，你瞧见没有？那得有多少啊！而且还都是盛果期的树，我瞅着，这要是有人去打去捡，一年至少能得一千五六百担的果！”

谢玉堂有些动容，道：“这么多？”

一担是一百斤，他在京城买过栗子，一斤得要十二文钱，一担就是一千两百文，就算批发价格低些，一担也能卖上八九百文。

而核桃的价格比栗子更高。

李春风点头，道：“不说木材，就这个的收入就不少，还有那些果林，不过果林慌的有些久，得找熟农看看，若是不行，有些果树得砍，再重新种。”

谢玉堂道：“这个没问题，昨天晚上庄管事说了，只要咱们收的是五成租子，他一定能找到佃户，说是，前些年有些地方遭了灾，很多人往这边走，能找到人的。”

“有人就好办。”李春风在心里计算了下，道：“这里做下规划，重新开垦出来的田地，一千两三百亩是没问题的，还有些地不用开垦，可以留着做菜地和其他用，那边那块地，可以建个鸭舍和鸡舍，嗯，还有猪舍，这里也可以养猪的，还有湖边，那块地留出来，给佃户造屋子用，还有，那边也得留下来，给佃户们自己种菜用，整个山谷保证一千两百亩田地就可以了。”

谢玉堂连连点头。

明明每次去庄子，他也跟着李春风一起听那些管事们说话，可他还真不记得这庄子里是要给佃户们留下生活用地的，也不知道哪些地方适合做什么。

果然还是春娘最厉害。

李春风走完剩下的部分后，贺琦和夏东几人也回来了。

贺琦去了县衙，询问了这个湖的事，衙门说可以买，而且价格还很便宜，只要两百贯。

而且衙门里那师爷人还很好，还提醒了他，说这整个山谷都有主了，就那一个湖是无主的，若只是买下湖，庄子里的人都不让进山谷，买下也没用。

而夏东和庄大儿则是找到了那两个油坊师傅，两人身体都还康健，也愿意再出来做事，说这做油坊主要是有地和水力，山谷里便可以建，需要的地方也不会太大，给个十亩地就可以建起来。

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