我看书斋

第85章 未来的路（第2页）

“老板，我想知道一下具体的计划，现在只有我们两个人，可以给我说一说么？”

她穿着一身白色职业装，包臀短裙，戴着金边眼镜，看上去充满着知性的美。

江哲一开始，只知道她是恒太的法律天王，基本上可以堪比南山必胜客的存在，但是没想到竟然是个大美女，而且，三十四岁，还没结婚。

据恒太内部的传言，喜欢她的男人，根本就不敢和她接触，怕被她查个底朝天，然后给送进去不喜欢她的男人，那肯定是看到她就躲的远远的。

这可是一个了解龙国和世界上，几乎所有法律的女人，张口就能说出你犯了什么条款。

“四海投资的问题有很多，而目前，他们的资金链其实很紧张，尤其是旗下的五湖建筑，由于泰福集团的资金问题，五湖建筑已经很久没有收到泰福集团的工程款了。”

江哲说话说到一半停住了，接下来就看这位副总裁的领悟能力了。

看看她能不能根据这些提示来梳理线索。

江哲要做的地产公司，不是一味的买地，贷款，盖楼，卖房，买地这样循环的方式，通过贷款，不断的将业务扩张。

这样实际上是一直在负债，而且面对银行的高额利息，根据后来的经验，这样做实际上一直处于亏损状态，给银行打工。

表面上每年都在不断的赚钱，实际上最后算上银行的，根本就没剩几个钱。

而且，接下来房地产行业还有一个很夸张的现象，就是收入开始普遍增多，随随便便一个人都开始几十万的薪资了。

就是因为这样，以至于在十年后，面对降薪的时候，没人能扛得住，谁还愿意回到十年前的薪资水平？

殊不知，实际上这些钱都是拿的老百姓的血汗钱，根本不是创造的真实价值。

江哲不会做这种事情。

他要做的，只是优质资产，没有负债。

朱沛也很懂江哲的心思，迅速的拿出了一个平板电脑，开始不断的敲敲打打。

大概十分钟以后，她的脸上忽然挂出了一个笑容，看上去非常的自信。

“老板，我想我大概懂了你的意思了，你说到五湖建筑，那五湖建筑有很多项目来自泰福集团，同样的，最近还有一个项目，是周氏集团的，目前，不仅仅是泰福集团，还有周氏集团，都出现了很大的资金问题。”

“周氏集团主要是因为创始人的原因，最近被整了好像，所以到现在为止，没有给五湖一分工程款，五湖处于垫资状态，泰福集团也同样如此，不过泰福集团的盘子大，需要五湖垫资的更多。”

“作为一个建筑公司，没有收到工程款，还要一直垫资，那肯定是不堪重负的，尤其是还要面对下面各种人工费，材料费的问题，五湖肯定不具备这些资金，一定是找四海投资借钱。”

“借钱，那就意味着，四海投资建设的钱，其实很捉急，相当于是他们在输血，而一下子让他们拿出十四亿出来，又是超预算的情况下，他们只能壮士断腕。”

“所以你认为，他们会卖地？干脆用亏钱的方式，来保持现金流？”

江哲好奇的问道。

“当然不是，事情没有那么容易，因为几个亿，他们其实亏的起，实在不行，借钱也能行。”

朱沛笑着摇摇头，如果是这样的话，就真的太小看四海投资了。

“泰福集团面对一个问题，得交楼！他的各种工商合同，全部都已经到期，如果不能按时交付，将会面对巨额赔偿，所以这个钱，五湖建筑一定得垫资，他们如果用停工的方式，只会两败俱伤，而我查过了，泰福集团的资金缺口，至少五十亿！这个雷，恐怕四海投资的高层还不知道。”

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