我看书斋

第172章 四合院入手（第2页）

到了之后，只有一个男的靠在自行车上，叼根烟，站在那里等着他们。

“刘阳，这就是我昨天和你说的，想要买四合院的方同志。”

“方同志，这是我哥们，在附近上班，正好知道这个房子的情况。”

头一次见面，两人打了简短的招呼，

“霖子，这个房子，打听的和来看的都不少，但是几个月了也没有能定下来的，所以怕又是没结果，房主就没出面，我先带你们过去看看吧，你们要是看了之后觉得可以的话，我再带你们见房主。”

“好。”

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房子是一个标准的三进院四合院，四十几个房间，总面积有九百多平方（三进院指的是四合院中由三个院子串联组成的结构，从前到后依次是一进、二进和三进。每进院落都有其特定的功能和布局，共同构成了一个完整的居住系统。第一进院是垂花门之前由倒座房所居的窄院，第二进院是厢房、正房、游廊组成，正房和厢房旁有耳房，第三进院为正房后的后罩房，在正房东侧耳房开一道门，连通第二和第三进院）。

【还好20世纪的时候，方怀趁着淡季旅游，逛过恭王府，不然就露怯了。

为什么不是旺季出去旅游？答：因为旺季的时候需要——义务，无偿，自愿性的不打卡加班。】

几人逛了一大圈之后，

“刘同志，房子没有问题，但是，我能和您打听一下房主吗？毕竟这么大的房子，以后会不会有额外的麻烦。”

如果是一家人需要扯皮的话，这个房子，方淮可能会放弃。

“这个倒是没什么，房主之前是富商，个人是没有什么问题的，但因为有亲戚关系在海外，所以运动中被举报了，儿媳也和儿子离婚，听说前几年也改嫁到外地了。当年，老两口和儿子孙子，一家四口被下放，折腾了得有七八年，一直到几个月前，才重新回来，亲属在外，正好有机会过去，所以，这些动不了的家当就准备出手卖了。”

“是这样啊。”

“其实，你挺不巧的，你要是往前两个月买，那选择就多了，人家直接返回来6个院子呢，一进和二进的都有，虽然有的破了点，但是几千块就能买下来，现在剩下的这一个院子，几千块可下不来。按照他们说的离开日期来看，时间也不多了，这个月要是再卖不出去，房主说就先放在这儿，以后家里人有机会回来再处理。”

“就因为价格原因卖不出去？”

“什么叫就因为，这年头哪有几个万元户，这房子一开始要3万块呢？还不能分期，直接交钱，什么家庭能出手按下来。”

“那现在要多少钱？”

“前几个来看的人，有出一万的，有一万三、一万五的，最高的给了一万八。”

“真贵啊。”李晓霖感叹着，他是只能看看了。

“那价格也不满意啊，这房子也就在这个年代，咱们有机会看看，换以前大门都没资格进来，现在的价格？我看怎么也不能低于2万块，方同志，你要是能接受，我就带你找房主去，要不？你再回去想想？”

今天看房子这事儿，刘阳就没抱着能成的想法，就是受哥们所托，带人进来逛一圈，长长见识。

“不想了，刘同志，麻烦您带我过去见房主吧。”

“2万块准备好了？我刚才说的可是底价，实际2万块钱不一定能下来的。”

“我知道，您带我见房主吧。”

“没看出来啊，你还是个大户呢，成，我带你过去。”

“好。”

（李晓霖：保佑成交，200块在招手）

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见面之后，

方淮按照刘阳说的价格，出了2万块，房主还是不认可，不过把一开始定的3万块降到2万5，最后在刘阳的周旋下，房子以2万2的价格成交了。

还是房管所的流程，一手交钱，一手过户。

李晓霖收入中介费250元，短短2天，一下子挣到了半年多的工资。

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