我看书斋

第121章 房契风波（第1页）

第121章房契风波

程夏一听张氏依旧要卖房子和地，有心多看了两眼，却依旧没说出任何阻止的话，自己做的决定，自己承受后果就行了。

刘文一听张氏的话，立马喜滋滋的开口，只要有条件就好说，怕就怕直接否决了，那他就连最后一丝希望都没有了。刘文喜滋滋的开口，“娘，您尽管说，只要能将房子买下来，我保证好好孝顺爹娘。”

“嗯，”张氏状似对刘文说的话很满意，欣慰的笑笑，然后说，“这样吧，地和房子都能卖，你既然说卖了房子和地就能买了你二伯家的宅子，那就证明钱肯定是够的。不管是卖房子和地赚的多，还是本身不够但你有一部分积蓄能补上，我都不追问了，等到买房子的时候我跟你去，房契上写我和你爹的名字，你和程上和精忠包括夫子都能住到里面，毕竟是三进院，这点人怎么都住不满。”

张氏仿佛看不到刘文瞬间惨白的脸色，依旧说，“这样一来呢，更能体现你的孝心，我们在村子里也能广泛的宣扬一下你的好；二来呢，你能这样做，别人知道了就都惦记你的好，你的名声好起来，别人就忘掉你前阵子对夏丫头做的那些事了，这样对你考功名也大有好处。不过你放心。”

张氏话锋一转，对着程上的视线和蔼的笑笑，“这房子毕竟是以你孝顺的名义买的，现在的房契上虽然写了我和你爹的名字，但等我们两个百年之后，我保证这房子会传给精忠，跟程左以及以后程左的孩子一点关系都没有。”

张氏的话彻底说完，房间里所有人的反应各种各样，精彩极了。程夏突然有一种松了一开口气的感觉，她真没想到张氏竟然能这么说。就像现代人买房，谁住不是重点，重点是房产证上是谁的名字，只要名字是你，管你出租还是任性荒废着，还不都是你说了算。

程夏挑眉看着刘文，发现他低着头并不说话，看不到他的表情，程夏不知道他在想什么。倒是程上，好似觉得并没有什么区别，反正是自己的亲娘，从小就只疼自己，连两个弟弟都排在她的后头，程上不认为亲娘会突然转了性害自己，所以她觉得张氏说的可以理解。

刘精忠还不懂这些弯弯绕绕，只听到张氏说以后房子只是自己的，就觉得很开心了，所以脸上的笑意一直没有消失过。

反倒是夫子，很是神秘莫测的皱着眉，他毕竟是夫子，念过书知道一些大道理，房契上面的东西意味着什么，他自然一清二楚。

房间顿时陷入一股尴尬的静谧之中，谁都没有开口说话打破沉默，张氏冷静的看着，突然伸手将桌上的杯子端起来递给程夏，“去给我倒杯水。”

程夏一愣，微微点点头，自觉的去了旁边的厨房给张氏倒了杯水过来，回来的时候就见刘文已经站到了程上的身边，脸上挂着一抹谄媚的笑，很是和煦的说，“娘，您也知道，房契都是需要写名字的，您又不识字，程上也不识字，只能我来写了。实不相瞒，我也考虑过直接在房契上写上爹娘名字，可是爹娘不会写字啊，我也就只能勉为其难这样了。”

张氏点点头，不慌不忙的说，“没关系，不过是要写上我的名字而已，你既然会写字，抓着我的手让我描摹一下就行，中间找个靠谱的见证人，别人我还真信不过，毕竟卖房和卖地都是大事，还得经由里正的同意，就交由里正来见证，最后签上我的名字，再盖个章就成了，这也不是个事。既然你早就有这样的孝心，那我也不需要多说了，现在就可以去找老李头了。”

程夏听着张氏的话仔细回想了下，终于记起了古代卖房和卖地的房契以及地契格式，房契和地契的格式其实是大同小异的，大致如下：

立典卖房文契xxx（卖方姓名），今将坐落于xxx（房屋地址）的房屋xxx（介绍房屋的面积、间数、新旧程度以及内部情况等），凭中xxx（见证人），议价出典，由xxx（买方姓名）管业，三面议明时值xxx（出售价格），当日一并收足并无短缺。其房并无重叠交易，亦无他人争执，如有一样，由典卖人理论，与现业者无关。空口无凭，立此文契为证。

然后下面就是售房人签字、买房人签字、见证人签字，并注明签约日期。

由古代的这种契约形式就能看出来，一旦将房子买了，上面写了谁的名字就是属于谁的，由此看来，别说刚刚张氏说的让刘文抓着自己的手签字，就是没有张氏的亲笔签名，只在交易的时候让刘文或者见证人，在房契和地契上写上张氏的名字，张氏再将房契地契自己收着，那她就有了绝对的掌控权。不管以后出了什么情况，她都能支配房子，刘文就不可能有权利将张氏赶出去。

刘文不管对刘员外那个房子打着什么样的主意，张氏这样的举措几乎可以说是釜底抽薪了，杜绝了一切的危险。

什么样的甜言蜜语都不能保证将来，有时候往往这种死的东西，才最能给人安全感。

刘文的脸色顿时黯淡下来，他小心的回头看了眼坐在另一个椅子上的夫子，夫子会意，于是笑了笑说，“亲家啊，这房子说到底是刘文孝敬你的，你有这样的要求可以说是理所应当，甚至刘文早就该这样提出来。但是吧，”夫子小心的停顿了下，“刘文以后毕竟是要做大官的，和同窗之间也是要进行往来的，若是让朋友知道他住在岳母家的房子里，只怕会被同窗取笑吃软饭啊。”

“对，对，”刘文一听，连忙迫不及待的回答，“娘，不是我不愿意，实在是小婿以后还要在官场上行走，面子上的问题也不得不考虑啊。在咱大明朝，万事都以孝道为先，若是旁人都说我不孝顺，那我岂不是就将前途阻断了，娘可是对我寄予了厚望，我怎么能因为这样的事情让娘失望呢。”

不要脸！程夏垂眸冷笑一声，说的冠冕堂皇，两个人还一唱一和的，简直厚脸皮，还没中举人呢就考虑以后的事了，也是有脸。程夏稍稍侧目看了眼那须发皆白的夫子，看着人五人六的，其实也不是什么好鸟，否则也不可能教出刘文这样的‘好学生’来。

程夏低头不动声色的看着张氏，只见张氏的脸上依旧挂着无懈可击的清浅的笑容，将心里的想法缓缓道来，“刘文啊，娘一直就希望你以后能有出息，又怎么会成为你当官路上的绊脚石呢。”

刘文一听，面色就是一喜，迫不及待的点头，“对对，我就知道娘对我最好了。”

“不过吧，”张氏一笑，“你刚刚说的问题也不是什么事，娘不在乎那些虚名，既然你要维持面子，娘自然会大力的配合你。以后不管是谁问起来，你只要说这房子是你的，你为了孝敬我将我们一家人请到县城里住下，这样你的孝道就都保持住了。你也知道，”张氏略微不好意思说，“娘自来就希望村里人羡慕我，这不用你操心，等你二伯的房子真的买到手了，娘不用你交代，我亲自去村里说，就说你买了大宅子让我们去住，至于卖房卖地的，没有一个人知道是给你买房了，他们只会知道我是不在村里住了，这才卖了房和地，别人只会说你孝顺的，你放心吧。

程夏不由得对张氏刮目相看，原来让她认识到刘文的真面目之后，她竟然如此有脑子了吗？以前都是被蒙蔽了，看不出来吗？

刘文听张氏一次次这么打断自己的本来所想，不由得猛地抬头看向程夏，眼中的愤恨一闪而过，“娘，您不是听谁说了什么，所以改了原来的主意吧，昨日说的时候明明没有这些事的。娘您千万别被人骗了，别有用心的人怕是将这宅子惦记上了。”

“嗳，”张氏及时的开口，直接打算了程夏想讽刺刘文的话，“女婿啊，娘这么说吧，上儿是我第一个孩子，当年娘嫁给她爹几年没有生养，她奶早就看我不顺眼要将我打发回娘家了，到最后幸好上儿出生了，才让她奶闭了嘴，但是。”

张氏好似在回忆过去，“上儿出生后八年，我都没有第二个孩子，又因着上儿是女儿，她奶便处处苛待上儿，不给吃不给喝，还想将她掐死，后来让我发现了，她奶还没断了念头，还跟外村人做了交易，要把上儿卖了给家里换两袋粮食。”

张氏说着哽咽了下，“上儿从小过的艰难，我一直保护着她，日子最苦的那几年是上儿陪我一起度过的，这孩子贴心，从小就知道安慰我，我们娘俩的感情是谁都破坏不了的。就算后来程左和程右两个儿子出生了，也都没有上儿重要，娘能舍弃所有人，却没法舍弃上儿。从上儿嫁给你到现在，我自问对上儿有求必应从无亏待，对你也一样。”

张氏说了一长串，这才点明了重点，“所以，刘文你放心，这房子以后就是给上儿的，别说程夏分不到分毫，就是程左和程右也不可能占一点房子的便宜。”

https://www.cwzww.com https://www.du8.org https://www.shuhuangxs.com