我看书斋

第157部分（第2页）

慕容祯沉吟道：“你是想借金记大钱庄及另外三家，掌控京城的店铺房租，要抬高租金？”

云罗点头，“既然今儿你说到这儿，我再卖你一个人情，你可透出消息去，说除了金记大钱庄做这生意，还有城西的高记牙行、城北的柳生当铺也做代管铺面的生意，只是利头没金记大钱庄的高，这租金比现在的租金要高一倍。”

要是代管的多了，当占据到全城一定数量时，他们自然就能抬高租金，达到她所说的双赢之局，不仅官太太多得了银子，商人们也有利可图。

“他们会抬高到多少？”

“这个要看往后的情况，总得让人家也赚点钱不是。”

“你给他们出的主意？”

“只是偶尔闲聊的时候说了这么几句，主意是他们几家拿的。”

慕容祯觉得这主意好，惊道：“你是怎么想到的？”

“总不能让官太太们过得越来越不好，涨点房租，她们手头就能富裕一些。”

“这样一来，货物不会涨价吧？”

“涨的只是房租，听说神宁府给凌雨裳准备最多的是田庄，店铺是兴国街、旺国街上的几家，其他的铺子都准备转买？”

她分明就是又有什么主意了。

他看着她，静待后面的解释。

“神宁难道不知道谢丞相府就是个无底洞，再多的东西，也经不住他们折腾。安康大公主的身份不比凌雨裳高贵？连安康都拿谢丞相没法子，凌雨裳又能耐他何？神宁府要卖铺子给女儿置嫁妆，我就低价卖下，到时候房租涨价，京城的铺面水涨船高，而旺国街、兴国街上的铺面会租金太高，不好租出去，随着西市大戏院、美食街的建成，这两条街的酒楼会受到冲击，我正好赚下这笔钱，填补美食街的亏空。”

慕容祯惊道：“你要建美食街？”

“不成吗？”

他仰头长叹，“百姓们还在议论，说西市附近建了那么长的围墙，整日的砰砰磅是要做什么呢？原来是要建美食街？”

云罗勾唇道：“你可不要说出去，这种事越神秘越好，到时候再统一出售。”

他追问：“你是不是一早就想好的？”

“是。”她回答很轻浅。

他看着她，她整日的在想什么，几乎能赚钱的门道都被她想出来了，居然能想到借四家之手，抬高京城的房租、房价，而现在多少官太太被做什么亏什么的情况寒了心，家家都想租铺子出去，可实在太不好租了。

慕容祯道：“因为美食街的建成，是不是说，城西一带的客栈生意火红？”

“对，这也是我在西市只建大戏院、大客栈的原因，这将是全城最大的客栈。”

两人又寒喧了一阵，慕容祯方才离去。

他得告诉豫王妃和慕容祯，可以把代为打理店铺的事交给百通牙行负责，虽然云罗没有说出百通牙行的大东家，他总隐隐觉得这人不是云罗便是大商会的李盟主，无论是谁，这都是稳赚不赔的事。

豫王妃见慕容祯乐意，当即就令清点了自己的店铺房契。

次日一早，慕容禧带着自己的、抱着豫王妃的，一道来寻了公差房，云罗遣了水仙拿着她的《介绍函》同往。

待郑氏、李氏得到消息时，已经是豫王妃身边的吕嬷嬷拿着店铺房契，又与百通牙行签下的契约回来了，二人才知天底下居然还有这么好的事，听起来很不错的样子，将所有的店铺交给百通牙行打理，约法三章，从三月间再不过问店铺的事，待到每季季末，由百通牙行送账簿，按收益分银子。

夏候适后来也听说了这事，问慕容禧道：“这么好的事，你怎不告诉我娘，好歹把我娘手头的铺子也交回去。”这可是三倍房租一样的收益，这是最底的承诺，其他人谁敢这么承诺的。

慕容禧冷声道：“这事是云罗妹妹搭的手，我娘和我的店铺光京城这边就有几十家，还有洛阳城里的几十家，前后加起来得有近百家了，这么多的东西，全是承了云罗妹妹的情，人家才答应帮忙了，我哪好意思再多弄几家？七姑八姨都带上，这不是教别人笑话么？回头不知道的，还以为我有多少嫁妆。”

一月她拿钱贴补家里，上上下下的月例银子就去了一万八千余地，虽说她嫁妆多，可也经不住这么花销。

夏候适早前最大的心愿，便是她有朝一日能接纳自己，可现在她是接纳他了，依旧对家里其他人心存芥蒂。

“这么好的事，你带上母亲一起也没什么，话传到她耳里，少不得要说道。”

“她爱说便说，本公主怕谁，待回头皇伯父另赐了公主府，我就搬出去住。”慕容禧坐在铜镜跟前，用心地用黛眉膏描眉。

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