“您要是闲的没事,我正缺个司机呢……”
庄睿嘿嘿笑了一下,看到欧阳军要翻脸,连忙说道:“您那项目还差多少钱?我现在手头宽络点了……”
“算了,你那点钱还是留着娶媳妇吧,几千万的不顶什么用……”
欧阳军一听庄睿说的是这事,一张脸不禁又皱了起来,这年头,正经生意真他娘的不好看,不能偷税漏税,再加上那些建筑材料和工钱,要是想全面施工的话,没小两亿是拿不下来的。
当然,欧阳军所开发的那块地,也值得起投入这么多钱,那里地段极佳,而且周边配套设施齐全,医院学校大型超市都有,以现在北京房价上升的趋势,等到小区建成之后,绝对不愁卖的。
只是欧阳军现在苦于手中没钱,这卖楼花也要先盖个几层啊,他却是连地基都还没打好呢。
“你说下总投资需要多少钱吧,不过话说在前面,我这钱不是借你的,算是股份投入进去,房子卖掉我要拿分红的……”
庄睿那手包里,现在可是放着4000万欧元的瑞士银行本票呢,他说起话来也是底气十足,这钱他本来没想好怎么花,现在听欧阳军这么一说,倒是兴起投资房地产的心思来了。
这两年全国的房价都在升温,像深圳广州等地,本来三四千一平方米的房子,现在都涨到了七八千了,北京中海更不用提了,房价像是坐火箭一般往上窜,庄睿要是看不透这点,那大学四年真是白上了。
“你有多少钱?”
欧阳军有些不相信的看着庄睿,这弟弟前几天还在向自己哭穷呢,中彩票也没这么快吧?
“你要多少钱?”
庄睿摆出一副你爱信不信的模样,虽然说这年头杨白劳变爷了,不过那也要是钱借出去之后的事情,现在谁手里有钱谁就是爷。
欧阳军撇了撇嘴,说道:“最少要2个亿,后面说不定还要再砸一个亿进去,你有这么多吗?”
“那你能给我多少股份呢?”
庄睿不置可否的问道,大投资才有大回报,钱放在手里又不能下蛋,欧阳军这项目如果真可以的话,自己入股进去也没什么。
“你当真的?”
“废话啊,我这几天忙得像兔子爹似地,没事我逗您玩呢?”
见到庄睿不像是开玩笑,欧阳军反而淡定了下来,在心里盘算了起来。
说实话,欧阳军差钱,那只是表象,即使不通过银行等信贷部门,以他的关系要搞个几亿,还真不是多难的事情,但是势必也要分一杯羹出去。
要知道,北京地界上也不是只有欧阳家强势,有资格有胆子惦记他拿下来的那块地的人,并不在少数,所以欧阳军一直都没有想好,到底是与别人合作,还是自己吃独食?
虽然这年头吃独食是大忌,但是只要你有钱,方方面面别被人找出茬子,以欧阳家的强势,吃独食也没人能把欧阳军怎么样。
可最关键的是,一直都是玩空手套白狼的欧元四少,现在手上最缺的,还偏偏就是钱。
五百五十六
从结了婚之后,欧阳军也不想沾惹那些风花雪月的事情了,已经准备把会所关掉了,以后的投资重心,就放在房地产项目里面,是以他花了一亿多的资金,买下了一家颇具实力并且有资质的建筑公司。
可是也正是因为如此,欧阳军的手头变得非常紧张,他那会所变卖出去,倒是能值个一两亿,但是这关节眼上卖会所,不免会被别人看笑话,明眼人自然能看出欧阳四少缺钱用了。
“五儿,我前期的投资倒不是很多,大概有2亿左右,不过还有些人情关系在里面,你要是真想入股的话,拿出2亿5000万来,我算你百分之四十的股份……”
欧阳军仰头坐在沙发上,思考了10几分钟后,终于给出了答复。
虽然欧阳军只掏了2亿,就要占百分之六十的股份,庄睿拿出2亿5000万,却是只能得到百分之四十,看起来有些不公,其实欧阳军如此做,已经是做出了很大的让步了。
欧阳军所开发的那个大型花园式住宅小区,其成本核算大概在五亿左右,但是一旦开发完成,市场价格高达20亿元人民币以上。
也就是说,庄睿投入的2亿5000万,在一两年之后,就有可能变成10亿,所以手里拿着资金想要在欧阳军这项目上参合一脚的,大有人在,即使欧阳军只给出百分之二十的股份,也有人打破头抢着要的。
能给庄睿百分之四十,欧阳军已经算是非常的厚道了,这项目绝对是稳赚不赔,是个人都能看明白,白枫已经追在欧阳军屁股后面半个月了,欧阳军都没有松口,这要不是庄睿,欧阳军压根就不带他玩儿。
“成,四哥,就按您说的办,不过这几天我没时间,股份什么的,您看着去处理吧……”
庄睿没让欧阳军等太久,在心里略微一盘算,就答应了下来,他上次听欧阳军谈过这个项目,知道那里地段不错,加上现在的房地产热,把钱投进去,肯定比留在银行吃利息高的。
“你小子,眼光还真毒,胆子也够大,怪不得能赚下这份家业……”
欧阳军见到庄睿在短短的几分钟之内,就下了决定,就连他也是自叹不如,什么东西都没见到,就敢下2亿多人民币,如果两人的位置对换一下,欧阳军自问,自己是绝对不敢的,最少在之前他也要了解一下相关的资料才行。
“嘿嘿,四哥,我只出钱,房子卖出去后,按股份拿钱,别的事儿我一概不管,您也别来找我……”
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