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第2314章(第1页)

“开发这个项目需要投入的不是个小数目吧?”

“是,按照王炳荣的计划他是打算投资两个亿。”

“两个亿?他王炳荣有这个实力?”秦峰有些诧异。

“一下子拿住这么多现金出来肯定是不可能,但是砸锅卖铁,他应该是能够凑出来的。”

“我刚刚才说了要充分考虑到风险,你认为以王炳荣的实力来开发这个项目有没有风险?”秦峰笑着问。

“你这么一提醒的确是有风险,不过书记,王炳荣这是纯商业开发,我们政府不会牵涉其中,所以整个风险我们政府不必承担。而且开发这块地也是我们政府的发展规划,所以……我认为还是可以尝试一下的。”曹长胜说着自己的意见。

“是,商业风险我们不需要承担,但是政治风险、社会风险我们跑不掉,这么重要的一块地,黄金地段,城市门面,如果烂尾,对我们整个宜安县城市形象影响有多大?”

“老曹,这么说吧,这件事我们应该分两方面来考虑,不能把两件事绑在一起考虑。“

“王炳荣想要开发是一回事,政府想要开发这块地是另外一回事。这是两个单独的事件。”

“这块地要开发,而且还要大力开发,这个其实之前我们就都有讨论过,我也让你们政府评估和规划这个事。”

“的确,我们财政是不可能拿出这笔钱来自己开发,但是商业开发可以搞。而且我认为不应该按照王炳荣的这个想法,还是应该走让城投公司拿地,从生地变为熟地,然后政府回购再把土地进行拍卖的基本路子上来。”

“同时,关于这块地的开发,要以我们政府的规划为主,开发商要按照我们政府的规划来,不能说他们想怎么弄就怎么弄,规划很重要。”

“再者,开发这块地要打包整体一起开发,不能说你王炳荣要买其中一块地,建个商场,刘炳荣跑过来买块地建个楼盘,谁谁谁又来建个宾馆,这不行,必须整体一起开发,完全按照政府的规划要求来。”

“所以,我不认同也不赞同把这块地卖给王炳荣。”

“第一,王炳荣实力不行,让他开发存在很大风险。第二,要形成符合政府要求的整体规划。第三,要整片区域整体开发,不搞零售模式。要开发整个这个块区域,我估计起码要十个亿往上,甚至于更多,他王炳荣没这个实力。”

“我不希望王炳荣完全是从政府立场出发,与我个人的想法没关系。”

“这块地是个香饽饽,王炳荣能看到这其中巨大的商业价值,其他人也能看到。我们先把这块地开发出来,然后再进行拍卖,吸引和邀请外地有实力有资质也有经验的大公司来做,风险要小的多,品质也会好的多,我觉得这是最稳妥的办法。”秦峰说着自己的意见。

“是我考虑不周,书记考虑得的确要周到一些。”曹长胜深以为然,十分赞同秦峰的意见。

“另外还有个事,清水河大桥下个礼拜正式竣工通车,这个工程的意义十分重大,而且这个工程总计提前了三个月完工,据说王炳荣在这个工程上亏损了超过两百万。”

“您看您是不是亲自出席一下通车仪式?”曹长胜问。

秦峰看着曹长胜,心里大致有数了。

曹长胜虽然没有明说,但是话里话外显然都是在帮王炳荣说话。

秦峰彻底与王炳荣撇清关系之后,王炳荣自然是巴结上了曹长胜。

曹长胜邀请秦峰去出席通车仪式这个事后面肯定有王炳荣的意思。

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